Думаю, многие из вас согласятся со мной, что лето — лучшее время года. У меня это ассоциируется с приятным отдыхом на пляже, прогулками по незнакомым местам и полным расслаблением. Если вы сейчас отдыхаете, я вам искренне завидую. Планирование отпуска часто начинается заранее, когда бюджет и то, что мы можем себе позволить, занимают центральное место. В такие моменты я начинаю задумываться, как мне добиться более высоких доходов в ближайшие годы.Естественно, стимулов для этого много, лучшее образование для детей, более интересные каникулы в ближайшие годы или просто повышение уровня жизни.
Так, если мы работаем по трудовому договору и за последние годы зарплата не повышалась, то лучший отдых будет сопряжен с большими лишениями. Я не вижу в этом особого смысла, хотя знаю людей, которые это делают. Идея состоит в том, чтобы отправиться в прохладные места, не нарушая наш уровень жизни.
Поэтому нам нужно увеличивать наш пассивный доход. Под пассивным доходом я подразумеваю доход, ради которого мы должны работать очень мало (1-2 часа в неделю) или вообще не работать. Это доходы, которые отличаются от заработной платы. Обычно они связаны с покупкой актива, который приносит нам определенную отдачу.
Например, мы можем взять кредит на покупку квартиры для сдачи в аренду. Эта мысль посещала умы почти каждого россиянина. Идея состоит в том, чтобы арендная плата покрывала ипотечный взнос, а остальное откладывалось. Осуществима ли эта идея? Согласно объявлениям на сайте Imot.bg, средняя цена двухкомнатной квартиры в Софии на 17 июля 2019 года составляет 77 808 евро. Средняя арендная плата за однокомнатную квартиру составляет 322 евро. Если мы возьмем кредит на 60 000 евро, а оставшиеся 20 000 евро мы накопили за 30 лет, наш взнос в самом дешевом варианте составит 246,54 евро. Таким образом, мы сможем сэкономить 75,46 евро в месяц. На 12 месяцев это 905,52 евро. Это годовая доходность 1,16%. Это не включает инфляцию, банковские сборы, брокерские сборы, местные налоги и сборы.
Увеличение пассивного дохода за счет вложений в акции
Инвестирование в акции США — еще один вариант получения пассивного дохода. Такое вложение дает в среднем 7,00% роста в год (за период 1926-2006 гг.) после устранения текущей инфляции. Этот доход выше, чем инвестиции в недвижимость или золото. Вы можете узнать больше в этой статье.
Мы можем инвестировать в акции США через ETF. Это биржевой фонд, который отслеживает эффективность базового актива. Этим активом может быть индекс, такой как S&P500, сектор экономики, такой как финансы. Это возможно только при покупке одного инструмента. Вот почему инвестирование через ETF является предпочтительным методом инвестирования во всем мире. Узнать больше о том, что такое ETF, можно здесь.
В то же время, если мы инвестируем в ETF, мы будем поддерживать низкие затраты, и нам не придется платить за владение нашим ETF в долгосрочной перспективе. Это делает доход от инвестирования в ETF пассивным, потому что нам не нужно работать, чтобы его получить.
Еще одним преимуществом инвестирования в ETF является то, что мы можем делать это небольшими суммами. Для инвестора нормально интересоваться затратами. Здесь хорошо начать с них и добраться до суммы, с которой можно инвестировать. Если мы покупаем европейские ETF, у нас обычно есть комиссия в размере 0,15%, но не менее 6 евро при покупке и продаже.
Чтобы затраты были низкими, хорошо, если они находятся в пределах 1,00% — 2,00% капитала, который мы инвестируем. Поэтому вложение €1000 оправдает эти затраты. Мы не должны забывать, что мы можем инвестировать каждый раз, когда собираем такую или большую сумму.
Хорошим вариантом для инвестиций в акции США является iShares Core S&P 500 UCITS ETF USD. Он основан на S&P 500 и соответствует последним европейским требованиям и доступен для торговли непрофессиональными инвесторами из Европы. Лучше всего то, что прибыль от инвестирования в этот ETF не облагается налогом.
Если у вас уже есть реальный счет, вам следует искать символ SXR8, это вышеупомянутый ETF, номинированный в евро.
Недельный график SXR8. Он охватывает последние пять лет. Исходная рабочая станция трейдера.
Еще одним преимуществом инвестирования в ETF является то, что мы можем легко закрыть позицию и получить свои деньги несколькими щелчками мыши. Несомненный плюс здесь в том, что нам не приходится месяцами ждать появления покупателя, который потом торгуется за цену. Инвестируя в ETF, мы имеем рыночную цену и низкие затраты.
